Продам дом, 263 кв.м., участок 14 сотка за 8 450 000 ₽

Арт. 45495390 <br>Продаётся дом с газом и всеми коммуникациями для круглогодичного проживания или загородного отдыха на окраине деревни Воскресенское Александровского района. <br>Дом с видом на поле! <br>Никаких членских взносов. Приличные соседи, много постоянно проживающих. <br>Удачный проект дома от проверенного временем застройщика. <br> <br><strong>ДОМ 260 м2</strong> <br>Возведен из оцилиндрованного бревна 24 диаметра на монолитном армированном ленточном фундаменте (как под несущие стены дома, так и под столбы террасы, что обеспечивает равномерную усадку). Выполнена отмостка вокруг дома. Домокомплект, использованный в строительстве данного дома, заводского производства (с нумерацией уже подготовленных бревен, что обеспечивает точное примыкание всех узлов). Бревна прошли финишную шлифовку. С внешней стороны дом покрашен. Пол первого этажа и крыша утеплены. Напольное покрытие 1 этажа - кварцвиниловый ламинат на пробковой подложке. Есть технические люки под пол и на крышу. Крыша шумоизолирована. Кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). <br>Дом имеет 2 входа - с крыльца и с красивой огромной террасы. <br><u>Планировка 1 этажа</u>: прихожая, очень большая, светлая кухня-гостиная с отдельным выходом на террасу, спальня, совмещенный санузел, котельная. На первом этаже установлена кухня ИКЕА. Встроенная бытовая техника и холодильник идут в комплекте. В зоне кухни-гостинной выполнена подготовка для устройства теплого шва. <br><u>Планировка 2 этажа</u>: четыре просторные спальни, санузел. Две спальни имеют выход на просторный балкон с видом на поле. <br>Этажи соединяет лестница с удобным шагом и проходным светом. <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ. Газовый котел с косвенным бойлером, что позволяет избежать перепады температур при использовании горячей воды. Батареи в каждой комнате с полной разводной, гидроаккумулятор, система очистки воды. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона. <br>Электричество - 15 кВт., тариф деревенский. <br>Вода - зимняя скважина с обогревающим кабелем. <br>Канализация - септик. <br>Интернет (оптоволокно) - оператор Трайтэк. <br> <br><strong>УЧАСТОК</strong> <br>14 соток, треугольной формы, что позволит создать неповторимый ландшафтный дизайн. Дизайн-проект участка в подарок покупателю. Участок со всех сторон огорожен деревянным штакетником. Есть калитка и въездные ворота. Парковка отсыпала песком. Имеется дополнительная калитка на земляничное поле. <br>На участке посажен газон из разнотравья. <br>Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ по документам (разрешенное использование) - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка. <br> <br><strong>РАСПОЛОЖЕНИЕ</strong> <br>Деревня Воскресенское расположена в 90 км от Москвы по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться и Щёлковским шоссе. <br>В 7 км от города Струнино с развитой инфраструктурой: ж/д станция, поликлиника с новейшим оборудованием, городская больница, школы, детские сады, сетевые магазины, продуктовый рынок, питомники растений и прочее. <br>В саму деревню осуществляется доставка Озон, ВкусВилл. <br>Тишина, чистый воздух, ягодные, грибные места, недорогие фермерские продукты. <br>Недалеко расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха, Александровская слобода в г. Александров. <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br><strong>Иванова Анна,</strong> <br><strong>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области</strong>. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>